87 biens immobiliers à la vente

Agence BOURGES AVARICUM

Capitale de l'ancienne province du Berry, à quelques dizaines de kilomètres du centre géométrique de la France métropolitaine, et à 240 km au sud de Paris, la ville de Bourges est située à la confluence de plusieurs rivières (Yèvre et Voiselle, une de ses dérivations, Auron, Moulon, Langis). Cette forte présence de l'eau affluant dans une vallée (celle de l'Yèvre) à la pente très peu marquée explique l'importante surface marécageuse au pied de la ville médiévale (actuel centre ville, sur un promontoire rocheux en prolongement du plateau Sud). Ces vastes zones humides cernant autrefois la ville à l'est et l'ouest et pendant longtemps dédiées au pacage et au maraîchage ont au fur et à mesure du développement urbain été aménagées par les humains : canalisation des cours d'eau, remblais, urban...isation, exploitation agricole. Les marais de l'Yèvre et de la Voiselle divisés en multiples parcelles et dédiés aujourd'hui à l'exploitation potagère d'agrément et aux loisirs ont au sein de cet ensemble géographique spécifique peu subi l'urbanisation.Ce n'est que tardivement dans les années 1970, qu'un lac artificiel a été créé au sud de la ville par l'établissement d'un barrage sur l'Auron, qui est maintenant le centre d'une expansion urbanistique de la Ville vers le Sud.La ville de Bourges est cependant désavantagée par sa situation géographique, qui n'offre aucune voie principale de communication aussi bien ferroviaire que routière. Elle dispose malgré tout d'un grand patrimoine historique comme l'Avaricum, la cathédrale Saint-Étienne de Bourges classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, le palais Jacques-Cœur ou encore la Maison de la culture de Bourges.Ancienne ville fortifiée, Bourges témoigne encore aujourd'hui de ces marques avec la présence notamment au niveau de la mairie de remparts gallo-romains ainsi que le marquage au sol d'une ancienne tour.Cathédrale Saint-Étienne.Maisons à pans de bois.Bourges est classée Ville d’Art et d’Histoire.La cathédrale Saint-Étienne de Bourges fait partie du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1992.Palais Jacques-Cœur, habitation réalisée par Jacques Cœur à la fin du xve siècleMusée Maurice-Estève, dans l’ancien hôtel des ÉchevinsLes marais de l’Yèvre et de la Voiselle, jardins familiaux et cultures maraîchères ont été classés en 2003 sur la Liste des monuments naturels et des sites.Les vestiges des remparts gallo-romains.La maison d'arrêt de Bourges, appelée maison d'arrêt du Bordiot.La fontaine monumentale et le portique gallo-romain sous le palais du duc Jean de Berry109,110,111Les restes du palais du duc Jean de Berry (aujourd’hui préfecture)La place Gordaine et ses maisons à pans de bois (xive siècle)La grange des dîmes (xiie siècle) - rue Molière, près de la cathédraleLe palais archiépiscopal (xviie siècle) - ancien hôtel de ville - et son jardin à la française (jardin de l’archevêché) attribué à Le Nôtre112.Le canal de Berry et les rives de l’AuronL’hôtel Cujas, qui abrite le Musée du BerryL’hôtel Lallemant, exemple de la première Renaissance française, construit par les frères Jean Lallemant.L'église Notre-Dame, presque entièrement détruite lors d'un incendie qui, en 1487, ravagea les deux tiers de la ville, l'église Saint-Pierre-le-Marché, dédiée plus tard à Notre-Dame, subit, lors de sa reconstruction, de multiples modifications de son plan initial : adjonction de bas-côtés et de la tour carrée qui s'élève au nord de la façade occidentale. C'est pourquoi se trouvent mêlés plusieurs styles.L'église Saint-Pierre-le-Guillard de Bourges.Le cimetière des Capucins.La « Croix Moult Joie » (Croix Forte Joie), située sur la route nationale 151 (avenue Marcel-Haegelen) qui commémore l'emplacement de la bataille de Bourges de 1356, ou il est inscrit : « Croix érigée en souvenir de la victoire remportée sur les anglais par les habitants de Bourges en 1356 »64. Cette croix fut détruite et reconstruite plusieurs fois65